PARCELA BAVIERA GOLF - PLAYA..Ubicada en Baviera Golf (Vélez-Málaga), dispone de una Edificabilidad de 21.735 m² y ocupa una superficie de 16.295 m² Forma parte de un sector de Alto nivel, junto al Campo de Golf Baviera, donde está proyectada la próxima construcción de 900 viviendas, la mayor parte viviendas unifamiliares con jardín privado..Situada a 500 metros de Caleta de Vélez, famosa por su Puerto Deportivo y magníficas playas, entre las mejores de la Costa del Sol y a 20 minutos de Málaga con salida directa a su autovía..VALORACION: .Su valor catastral es de 8.849.932,93 €, tras reciente tasación municipal Se dispone de ..CERTIFICADO DE TASACIÓN DE 7.024.637,47€ (JLL VALORACIONES) a efectos hipotecario Se dispone de confirmación del Ayuntamiento para destinar la Parcela, en parte o en su totalidad, a cualquiera de los siguientes usos:...USOS pormenorizados, complementarios y compatibles son:..Uso Hotelero tales como HOTEL (Ej. Hotel 4 estrellas con 370 habitaciones), Moteles, Apartoteles Uso de Alojamiento Comunitario, tales como RESIDENCIA ANCIANOS, Residencia Infantiles, Residencia de estudiantes..Uso de Oficinas y Despachos, tales como Gestorías, Inmobiliarias, Bancos....Uso Comercial como Mercados, Supermercados, Tiendas, etc..Uso Servicios Médicos, tales como Hospitales, Clínicas, Ambulatorios, etc..Uso Hostelería, tales como Cafetería, Bares, Restaurantes, Discotecas, Casinos, etc..Uso Industria: Transformación de materias primas o semielaboradas..Uso Educativo, tales como Centros Escolares, Guarderías, Universidades, etc..Uso Recreativo y Cultural tales como Espectáculos, Cines, Bibliotecas, Museos etc...También es posible destinar la totalidad de la parcela y su edificabilidad a dos o más de los citados usos (Ej. 1 Hotel + 1 Residencia Ancianos)..GRAN OPORTUNIDAD,