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Venta:Parcelas en Estepona, Málaga


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Parcela/Finca venta en Estepona, Málaga.
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Terreno Frente al Campo de Golf en El Campanario, Estepona 3.776 m² | Esquina Privada en Cul-de-Sac | Vistas Panorámicas | Orientación Suroeste Este terreno representa una magnífica oportunidad de inversión en una de las ubicaciones más privilegiadas de la Costa del Sol: primera línea del campo de golf El Campanario, en el corazón de la Nueva Milla de Oro de Estepona. La parcela y su entorno inmediato Con una superficie de 3.776 m², la parcela ocupa una posición única en cul-de-sac, lo que le confiere una privacidad excepcional y una circulación de tráfico prácticamente inexistente. Como se aprecia claramente en las imágenes aéreas, el lindero oeste de la parcela está en contacto directo con el campo de golf, cuyas fairways de césped inmaculado, olivos centenarios y palmeras tropicales se despliegan literalmente a los pies del terreno. Esta orientación suroeste garantiza luz solar abundante durante toda la tarde y permite disfrutar de unas vistas abiertas y sin obstáculos sobre el verde del campo. El terreno está poblado de una densa y exuberante vegetación mediterránea y subtropical, con palmeras washingtonias de gran porte que dotan al solar de un carácter botánico singular. Esta masa vegetal existente podría integrarse de forma estratégica en cualquier proyecto de arquitectura paisajística de alto nivel. Un entorno en plena transformación y auge Las fotografías aéreas evidencian con claridad la intensa actividad constructora que rodea la parcela: villas de diseño contemporáneo ya terminadas con paneles solares y piscinas privadas, nuevos proyectos residenciales en fase de estructura, grúas activas y promociones de alta gama en marcha. El Campanario está experimentando uno de los momentos de mayor dynamismo inversor de toda la Costa del Sol, y este terreno se encuentra en el epicentro de esa transformación. Desde la parcela, las vistas panorámicas abarcan un paisaje excepcional: al norte, la silueta imponente de las montañas de la Serranía de Ronda; al sur, destellos del Mediterráneo visibles entre la trama urbana; y en primer plano, la perfecta alfombra verde del campo de golf flanqueada por villas de lujo y árboles centenarios. Las instalaciones deportivas del club — pistas de tenis de tierra batida, recorrido de golf y zonas ajardinadas — son perfectamente visibles desde la parcela, reforzando el carácter de country club de este entorno. Un lienzo en blanco para proyectos de alto standing La flexibilidad urbanística de este solar abre la puerta a dos grandes líneas de desarrollo: Opción A — Uso Mixto Comercial y Residencial Hasta 2.000 m² construibles, distribuidos en 1.200 m² de uso comercial y 800 m² de uso residencial. Una combinación ideal para un proyecto que integre servicios exclusivos con viviendas de lujo, aprovechando al máximo la afluencia y el perfil del cliente que frecuenta este entorno premium. Opción B — Resort Hotelero de Lujo Un desarrollo hotelero de 2.000 m² construidos, con la posibilidad de ampliar hasta un 25% adicional, alcanzando los 2.500 m² totales. Una oportunidad excepcional para crear un boutique hotel o resort de lujo en primera línea de golf, en uno de los destinos turísticos más cotizados de Europa. Una localización sin igual en la Nueva Milla de Oro El Campanario Golf & Country Club, diseñado por el prestigioso golfista Manuel Piñero, ofrece a sus socios y visitantes restaurante mediterráneo, spa, gimnasio, piscina climatizada, pistas de pádel y tenis, y un ambiente de country club difícil de igualar en la Costa del Sol. Todo ello, junto con la excelente conectividad con Estepona, San Pedro de Alcántara, Marbella, Puerto Banús y el aeropuerto de Málaga — todos a menos de 30 minutos — convierte a esta parcela en un activo de inversión de primer orden.

Estepona, Málaga

Parcela/Finca en venta
superficie2.000m² jardín
1.850.000€ (925€/m²)
Parcela/Finca venta en Cancelada, Estepona, Málaga.
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Parcela urbana y comercial en Calle Revuelta, Cancelada– Nueva Milla de Oro, Cancelada (Estepona) Excelente oportunidad de inversión en una parcela urbana situada en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la Costa del Sol: la Nueva Milla de Oro, en la zona de Cancelada, Estepona. La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada junto a la carretera nacional N-340 en dirección a Estepona, lo que le otorga una magnífica visibilidad y fácil acceso. La parcela disfruta de una situación en esquina, con acceso desde dos calles, una característica especialmente valorada tanto para proyectos residenciales como comerciales, ya que permite mayor versatilidad en el diseño y aprovechamiento del espacio. En esta parcela se puede edificar planta baja, planta primera y planta segunda. El propietario actual se quedaría con los metros edificados en planta baja para dos locales comerciales, soportando a su coste la parte proporcional de la construcción, y vende la planta primera y segunda, que serían edificadas a coste del nuevo propietario. Urbanísticamente, la parcela cuenta con: -Uso dominante: Residencial, lo que la convierte en una excelente opción para el desarrollo de viviendas en una zona cada vez más demandada. -Usos complementarios: educativos, culturales y deportivos -Usos compatibles: hotelero, oficinas, comercio y hostelería, ofreciendo un amplio abanico de posibilidades para inversores y promotores. -Edificabilidad máxima de 2,04 m²t/m²s, lo que permite desarrollar un proyecto con gran potencial en una zona consolidada y en constante expansión. La ubicación es otro de sus grandes atractivos. La parcela se encuentra a tan solo 5 minutos a pie de la playa, a 5 minutos en coche del centro de Estepona y aproximadamente a 10 minutos de Marbella, situándose así en un enclave estratégico entre dos de los destinos más importantes de la Costa del Sol. Además, el entorno cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día, incluyendo grandes supermercados, farmacias, restaurantes, gimnasios, transporte público y todo tipo de comercios, lo que incrementa aún más el valor y la comodidad de la zona. En definitiva, se trata de una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial o comercial en una de las áreas con mayor proyección de crecimiento de la Costa del Sol, combinando ubicación, accesibilidad y múltiples posibilidades urbanísticas.

Cancelada, Estepona, Málaga

Parcela/Finca en venta
1.069.200€
Parcela/Finca venta en Estepona, Málaga.
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OPORTUNIDAD PARA PROMOTORES – VALLE ROMANO (ESTEPONA) Se ofrece en venta finca urbana edificables situadas en el sector Valle Romano, una de las zonas de expansión residencial más atractivas de Estepona. Actualmente existen una parcela, con posibilidad de desarrollo y futura segregación en hasta 4 unidades, sujeto a normativa urbanística vigente. DATOS PRINCIPALES • Parcela 1 + Parcela 2 : 1.029,63 m² + 615 m² • Superficie total aproximada: 1.644 m² • Clasificación: Suelo Urbano – parcela edificable • Ubicación: Sector Valle Romano SITUACIÓN REGISTRAL Se transmite libre de arrendatarios y ocupantes. POTENCIAL DE DESARROLLO - Proyecto de villas independientes - Promoción residencial de pequeña escala - Inversión estratégica en zona en crecimiento - Posibilidad de futura segregación en 4 parcelas (según estudio técnico) Todos los parámetros edificatorios estarán sujetos a verificación técnica y aprobación municipal. UBICACIÓN Valle Romano es una zona consolidada junto al campo de golf, con acceso rápido a: • Centro de Estepona • Playas • A-7 • Puerto deportivo Zona en plena expansión residencial con alta demanda tanto nacional como internacional. PERFIL IDEAL Promotores Inversores de suelo urbano Desarrolladores de villas de alto valor Una oportunidad de adquirir dos fincas estratégicas con potencial de desarrollo en uno de los sectores con mayor proyección de Estepona. ???? Para más información, documentación urbanística o visita, no dudes en contactarme. ¿Necesita financiación para la compra o la reforma? Le ayudamos sin compromiso con un estudio personalizado.

Estepona, Málaga

Parcela/Finca en venta
1.500.000€
Parcela/Finca venta en Estepona, Málaga.
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MAGNÍFICA FINCA HISTÓRICA: Un Reino Privado del Tamaño de un Tercio de Mónaco Titular: 615.000 m² de Terreno Histórico con 3 Parcelas Exclusivas – La Oportunidad de "La Nueva Zagaleta" La Oportunidad Rara vez sale al mercado una adquisición de suelo de esta magnitud e importancia histórica. Con una superficie asombrosa de 615.000 m² (aprox. 61,5 hectáreas) —lo que representa casi un tercio de la extensión total de Mónaco— esta magnífica finca ofrece una oportunidad estratégica de "banco de tierras" entre Marbella y Estepona. Bordeada por 3 km del río Velerín y con 7 km de caminos internos privados, se trata de un reino privado con un potencial ilimitado. Potencial de Desarrollo Demostrado Este no es simplemente un terreno rústico; es un enclave con una huella arquitectónica documentada. Huella Histórica: El registro de la propiedad de 2002 confirma la existencia de varias casas en ruinas y de un pueblo abandonado completo dentro de la finca, lo que proporciona una base legal vital para la reconstrucción y el desarrollo. Precedente de Lujo: En las inmediaciones ya se han construido con éxito mansiones palaciegas de más de 1.400 m² (15.000 pies cuadrados), reflejando la exclusividad y escala de la prestigiosa urbanización La Zagaleta. Tres Parcelas de Inversión Diferenciadas La propiedad está estratégicamente dividida en tres "Parcelas Maestras", cada una con características únicas: Parcela 1: Casa Burca (El Corazón Histórico): 450.820 m² que incluyen la residencia principal, la cual se cree que está construida sobre cimientos romanos. Es el centro del alma agrícola de la finca (olivos, viñedos y mangos). Parcela 2: Nido de Águila (El Mirador): 95.000 m² de terreno elevado. Esta parcela ofrece las vistas panorámicas más espectaculares del Mediterráneo, Gibraltar y la costa africana. Parcela 3: El Anfiteatro (El Santuario): 71.808 m² con una topografía única en forma de cuenca natural, que ofrece total privacidad y una acústica perfecta para un retiro de bienestar o un oasis residencial exclusivo. Un Legado de 2.150 Años Impregnada de más de dos milenios de historia, la finca ha sido desde puesto avanzado romano hasta una próspera explotación agrícola comercial y coto de caza privado. A pesar de su absoluta privacidad, está excepcionalmente comunicada: situada a solo 12 minutos de San Pedro de Alcántara a través de una excelente carretera asfaltada con acceso directo desde la autovía A7. Características Clave: Superficie Total: 615.000 m² (1/3 del tamaño de Mónaco). Situación Legal: Registro de 2002 que confirma casas en ruinas y un pueblo abandonado. Recursos Hídricos: 3 km de fachada directa al río Velerín. Infraestructura: 7 km de caminos internos y acceso directo desde la A7. Historia: Cimientos de la época romana y 2.150 años de herencia agrícola. Flexibilidad: Disponible como una sola unidad o en tres parcelas individuales. Esta es una adquisición única en la vida, ideal para un desarrollador visionario o una oficina patrimonial familiar (Family Office) que busque asegurar un legado histórico bajo el sol. Se invita a presentar ofertas.

Estepona, Málaga

Parcela/Finca en venta
superficie200m²
7.500.000€ (37.500€/m²)
Parcela/Finca venta en Estepona, Málaga.
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Parcelas urbanas premium con más de 5.000 m², con vistas panorámicas de 180° al Mediterráneo – La Panera, Selwo (-Estepona, New Golden Mile) Descubra las parcelas más exclusivas de la Costa del Sol: más de media hectárea de terreno elevado, orientado al sur-suroeste, dentro de la consolidada urbanización de lujo La Panera. Desde cualquier punto de la finca se disfrutan unas vistas ininterrumpidas al mar que abarcan Gibraltar y la costa de África, un telón de fondo azul que convierte cada amanecer y atardecer en un espectáculo privado. El entorno combina la tranquilidad de la naturaleza con la proximidad a todos los servicios: apenas 5 minutos en coche separan la parcela de las playas y el paseo marítimo de Estepona, 10 minutos del centro histórico y del puerto deportivo, y 15 minutos de Puerto Banús. Imagine diseñar su mansión de ensueño sobre 5.000 m² de terreno soleado que domina el litoral más codiciado de la Costa del Sol. En La Panera, una urbanización boutique de solo 27 villas, estas dos parcelas únicas ofrecen privacidad absoluta, infraestructura de primera y una edificabilidad que permite crear una residencia contemporánea de >1.000 m² con jardines en cascada y piscina infinita mirando al Mediterráneo. A solo cinco minutos de la playa y rodeada de campos de golf, restaurantes de autor y colegios internacionales, la ubicación combina el glamour de Marbella con el encanto de Estepona. Con villas vecinas valoradas en más de cinco millones de euros, la inversión está asegurada: construya hoy y disfrute de un estilo de vida cinco estrellas —o rentabilice en el segmento más alto del mercado. Se venden juntas

Estepona, Málaga

Parcela/Finca en venta
2.100.000€
Parcela/Finca venta en Estepona, Málaga.
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Terreno rústico edificable en venta muy cerca del casco urbano de Estepona. Posibilidad de construir una casa de hasta 500 m2: 250 m2 bajo rasante (planta sótano); planta baja de 125 m2 y planta superior de 125 m2. Con 26.007 m2 (2,60 hectáreas), ubicado en la parte baja de Sierra Estepona, en la Loma del Esparragal, a 3 minutos en coche de la AP-7 y a 10 minutos del paseo marítimo de Estepona. Terreno vallado en buena parte del perímetro y acceso mediante una robusta puerta de seguridad. El terreno dispone de contador de agua, y forma parte de la Comunidad de Regantes de El Esparragal (Estepona). Electricidad: es muy fácil de llevar la conexión, solicitando el enganche. Tras la aprobación del Decreto 550/2022, de 29 de noviembre, la Junta de Andalucía permite la edificación de viviendas en suelo rústico siempre que el terreno tenga al menos 2,5 hectáreas de superficie (25.000 m2), sin necesidad de que las viviendas estén vinculadas a la explotación agraria del terreno. Ver Artículo 31 del Decreto (sobre viviendas unifamiliares aisladas no vinculadas) y Artículo 32 (procedimiento de autorización de las actuaciones extraordinarias). Decreto publicado en el BOJA el 2 de diciembre de 2022. GASTOS E IMPUESTOS: El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 7% del precio de compra. •Gastos de Notaría: ver arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. •Gastos de Registro: ver arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. •Gastos de Gestión (Gestoría): 600€ (IVA incluido) aprox. •Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el precio indicado.

Estepona, Málaga

Parcela/Finca en venta
850.000€
Parcela/Finca venta en Estepona, Málaga.
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Este antiguo Campo de Golf de 9 hoyos situado a 25 minutos andando de Estepona y a tan solo dos minutos en coche de la Autopista A7 es una joya escondida e incomparable. Los antiguos "greens", hoyos y calles de golf se han convertido a través de agricultura regenerativa en un bosque tropical agroecológico único en el que podemos encontrar hasta 120 especies de frutas y vegetales diferentes y con origen en los 5 continentes. Desde el codiciado y delicioso "caviar cítrico", citronella, lima Kaffir, hasta papayas, mangos, lichis y diferentes tipos de plátanos y bananas, así como especies frutales y vegetales alimentarias igualmente singulares provenientes de todo el mundo. Qué le parecería tener plantadas sus propias especies de planta aromáticas, infusiones de tulsi (albahaca sagrada), estragón mexicano, orégano sirio y muchas variedades mas a su disposición ... Y, más aún, qué le parecería tener una piscina natural con peces y vegetación, alimentada a través de un circuito cerrado por agua filtrada y oxigenada de manera natural con nenúfares y plantas acuáticas en otro estanque estratégicamente situado desde el que se transvasa el agua utilizando bombas que funcionan con placas solares. En una ladera de la vaguada, que alcanza las tres hectáreas y media de extensión, y con vistas al mar y la costa marroquí a la vez que con una vista panorámica a la majestuosa Sierra Bermeja, se ha construido recientemente una nave tipo Loft de vanguardia arquitectónica que se integra en el paisaje sin suponer ruptura con el maravilloso entorno. Este exquisito edificio proporciona todo lo necesario para una vida/negocio con la filosofía "del campo a la mesa", con una cámara refrigeradora de 8m2, una fabulosa cocina con isla, dos estudios, recepción con barra y diseño hostelero, bodega en plano inferior de 100m2, y varias terrazas en diferentes niveles. Además, la finca tiene su propio río que discurre a través de ella garantizando el suministro permanente de agua con tres instalaciones diferentes de energía solar para hacer posible el sueño de no depender de la red para el consumo de electricidad; a lo largo de la propiedad nos encontramos varias instalaciones artísticas, diseños creativos a partir de la reutilización de diferentes materiales y objetos ... todo ésto y mucho más en este Eco Parque con unos rasgos propios, características únicas todo ello a través de prácticas e instalaciones sostenibles que convierten este silencioso edén a dos pasos de Estepona en una propiedad absolutamente incomparable.

Estepona, Málaga

Parcela/Finca en venta
superficie400m²garaje jardín piscina
3.500.000€ (8.750€/m²)

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