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Venta: apartamentos en Nueva andalucia, Málaga


Apartamento venta en Nueva andalucia, Málaga.
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Este apartamento amueblado de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra en la conocida zona residencial de Los Naranjos, dentro de un complejo cerrado y seguro, rodeado de preciosos jardines comunitarios y una gran piscina. La propiedad ofrece una distribución cómoda con un luminoso salón-comedor que da a una terraza privada acristalada, ideal para disfrutar del espacio durante todo el año. Está equipado con aire acondicionado frío/calor, garantizando el máximo confort en cualquier estación. El apartamento se vende completamente amueblado, listo para entrar a vivir o alquilar de inmediato. La cocina necesita reforma, lo que representa una excelente oportunidad para que el nuevo propietario la modernice a su gusto y potencialmente aumente el valor de la propiedad. Una de las grandes ventajas de este apartamento es su excelente ubicación. Dentro de la urbanización se encuentra el supermercado Mercadona, lo que facilita enormemente las compras diarias. La propiedad también está cerca del prestigioso Club de Golf Los Naranjos, así como de clubes de tenis y pádel, ofreciendo numerosas opciones de ocio y deporte. Las familias apreciarán la proximidad al prestigioso colegio internacional Aloha College. Con todos los servicios, restaurantes y comodidades cerca, este apartamento ‌representa ‌una ‌excelente ‌oportunidad ‌tanto si ‌busca una segunda residencia, ‌un hogar permanente ‌o una ‌sólida propiedad de inversión en ‌una de las ‌zonas ‌más ‌cotizadas ‌de ‌Nueva ‌Andalucía.

Nueva andalucia, Málaga

Apartamento en venta
superficie130m²
dormitorios2
baños2
jardín piscina
435.000€ 449.000€ (3.346,15€/m²)
Apartamento venta en Nueva andalucia, Málaga.
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Nueva andalucia, Málaga

Apartamento en venta
superficie117m²
dormitorios3
baños2
jardín piscina
500.000€ (4.273,5€/m²)
Apartamento venta en Nueva andalucia, Málaga.
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Este precioso apartamento en planta baja, orientado al sur y con tres dormitorios, se encuentra en una de las comunidades más demandadas de Nueva Andalucía, Las Tortugas de Aloha. La propiedad ha sido amueblada con materiales de alta calidad, combinando confort y elegancia moderna. El amplio salón-comedor de concepto abierto ofrece acceso directo a una espaciosa terraza, desde donde se disfrutan impresionantes vistas panorámicas de Nueva Andalucía. Desde este espacio se puede contemplar el mar Mediterráneo, el Valle del Golf, Gibraltar e incluso la costa de África. Los tres dormitorios son amplios y luminosos, diseñados para maximizar la sensación de espacio y crear un ambiente acogedor en toda la vivienda. La propiedad está completamente equipada para garantizar una estancia cómoda, incluyendo internet de fibra óptica de alta velocidad y una amplia selección de canales de televisión internacionales. La cocina moderna está totalmente equipada con electrodomésticos de calidad, incluyendo horno, microondas y cafetera. La seguridad es una prioridad, ya que la comunidad dispone de sistema de videovigilancia (CCTV) para ofrecer total tranquilidad a sus residentes. Además, la urbanización cuenta con cuidados jardines comunitarios y una atractiva piscina. Cada vivienda dispone de plaza de aparcamiento subterráneo con acceso directo mediante ascensor, aportando comodidad y facilidad. Las Tortugas de Aloha es una comunidad muy cotizada, situada en una zona tranquila y privilegiada de Nueva Andalucía, una de las áreas residenciales más atractivas de Marbella. Apartamento Planta Baja, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 3 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 150 m², Terraza 15 m². Posición : Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Colegios, Cerca de los Bosques, Urbanización. Orientación : Sur. Estado : Excelente. Piscina : Comunitaria. Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente. Vistas : Mar, Panorámicas, Piscina. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, TV Satélite , WiFi, Trastero, Baño En-Suite, ‌Suelos ‌de ‌Mármol, ‌Doble ‌acristalamiento, Fibra ‌óptica. Muebles : Opcionales. Cocina : ‌Equipada. Jardin : Comunitario. Seguridad ‌: Recinto ‌Cerrado, Portero Automático, Alarma, Caja ‌fuerte. Aparcamiento : Subterráneo. Servicios ‌Públicos ‌: ‌Electricidad, ‌Agua ‌Potable, ‌Teléfono.

Nueva andalucia, Málaga

Apartamento en venta
superficie150m²
dormitorios3
baños2
jardín piscina
695.000€ (4.633,33€/m²)
Apartamento venta en Nueva andalucia, Málaga.
Elegante apartamento reformado de 2 dormitorios con vistas panorámicas al mar y La Concha en Señorio de Aloha, Nueva Andalucía Ubicado en la prestigiosa urbanización Señorio de Aloha, este exclusivo apartamento de 2 dormitorios ha sido completamente reformado con un estilo contemporáneo y sofisticado, ofreciendo una combinación perfecta de confort, diseño y una ubicación privilegiada en el corazón de Nueva Andalucía. La vivienda destaca por su luminosidad y distribución funcional. Al entrar, encontramos un amplio salón-comedor de concepto abierto integrado con una moderna cocina totalmente equipada, diseñada para combinar estética y practicidad. Desde esta estancia se accede a una magnífica terraza principal, ideal para disfrutar durante todo el año de las impresionantes vistas al mar Mediterráneo y a la emblemática montaña de La Concha. La propiedad se distribuye en dos plantas, aportando privacidad y comodidad. En la planta principal se encuentra uno de los dormitorios, con baño en suite y acceso a una terraza privada. En la planta inferior se sitúa el segundo dormitorio, también con baño completo y su propia terraza privada, creando espacios independientes y acogedores para residentes e invitados. Los acabados contemporáneos, la abundante luz natural y la cuidada reforma convierten esta vivienda en una propiedad lista para entrar a vivir. La urbanización cerrada ofrece seguridad, jardines tropicales impecablemente mantenidos y varias piscinas comunitarias, en un entorno tranquilo y exclusivo. Uno de sus mayores atractivos es, sin duda, su excelente ubicación: a escasos pasos de supermercados, restaurantes, cafeterías y del conocido Centro Plaza, además de encontrarse a pocos minutos de Puerto Banús, campos de golf y las mejores playas de Marbella. Características principales 2 dormitorios y 2 baños Apartamento completamente reformado Vistas panorámicas al mar y a La Concha Amplias terrazas privadas Cocina abierta totalmente equipada Urbanización cerrada con seguridad y piscinas Excelente potencial ‌como ‌inversión ‌o ‌vivienda ‌vacacional Ubicación privilegiada ‌en Nueva Andalucía Una oportunidad ‌excepcional para adquirir ‌una propiedad ‌elegante y lista para disfrutar ‌en una de ‌las ‌zonas ‌más ‌demandadas ‌de ‌Marbella.

Nueva andalucia, Málaga

Apartamento en venta
superficie141m²
dormitorios2
baños2
garaje
jardín piscina
545.000€ (3.865,24€/m²)
Apartamento venta en Nueva andalucia, Málaga.
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Impresionante apartamento reformado en ubicación privilegiada de Nueva Andalucía Descubra este precioso apartamento de dos dormitorios completamente renovado en la codiciada urbanización Jardines de Andalucía, perfectamente situado en el corazón de Nueva Andalucía. Todo lo que pueda desear se encuentra a pocos pasos: supermercados, campos de golf, tiendas, restaurantes, cafeterías, bares y el animado puerto deportivo de Puerto Banús. Jardines de Andalucía es una encantadora comunidad residencial de estilo andaluz, conocida por su carácter y sus cuidados jardines. La vivienda se presenta en estado impecable y lista para entrar a vivir, solo tiene que traer sus maletas y empezar a disfrutar de su nuevo hogar. La propiedad ofrece una amplia distribución de concepto abierto que crea una sensación luminosa y acogedora desde el primer momento. El salón-comedor se integra perfectamente con la moderna cocina totalmente equipada, formando un espacio ideal tanto para el descanso como para el entretenimiento. Desde aquí, grandes puertas dan acceso a una impresionante terraza privada de 50 m², que amplía el espacio habitable al exterior y resulta perfecta para comer al aire libre o relajarse. El apartamento dispone de dos amplios dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, garantizando confort y privacidad. Ambos dormitorios tienen acceso directo a la terraza, reforzando el estilo de vida interior-exterior y la entrada de luz natural en toda la vivienda. Originalmente concebido como un apartamento de tres dormitorios, la distribución puede reconvertirse fácilmente si se desea. Se trata de una oportunidad excepcional tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con alta demanda de alquiler. Centro Plaza se encuentra a solo dos minutos a pie y ofrece una excelente selección de restaurantes, tiendas y servicios, mientras que prestigiosos campos de golf y colegios internacionales están muy cerca. Los residentes disfrutan ‌de ‌cuidados ‌jardines ‌comunitarios ‌y una ‌agradable piscina, completando el ‌relajado estilo de ‌vida mediterráneo ‌que caracteriza a la urbanización. Una ‌plaza de aparcamiento ‌privada ‌está ‌incluida ‌en ‌el ‌precio.

Nueva andalucia, Málaga

Apartamento en venta
superficie174m²
dormitorios2
baños2
jardín piscina
585.000€ (3.362,06€/m²)
Apartamento venta en Nueva andalucia, Málaga.
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Penthouse Las Lolas es una de esas raras residencias que inmediatamente transmiten armonía, estilo y diseño reflexivo. Situado en la parte superior de uno de los edificios mejor ubicados de Nueva Andalucía, y a pocos minutos de Marbella Arena y Puerto Banús, esta casa ofrece una combinación única de tranquilidad, comodidad y vistas impresionantes. Aquí, la vida mediterránea se encuentra con la arquitectura moderna en un ático de doble nivel con 304 m2 de espacio interior y 100 m2 de terrazas, diseñado para disfrutar de mañana a noche. El salón de planta abierta se baña en luz natural desde tres direcciones, creando un ambiente espacioso y elegante. La cocina de nogal y porcelana hecha a medida —equipada con electrodomésticos premium Siemens, refrigeradores dobles, enfriador de vinos y sistema de filtración de agua— forma el corazón de la casa, fluyendo sin problemas en el comedor y las zonas de estar. La iluminación inteligente y los materiales cuidadosamente seleccionados aumentan la impresión general sofisticada. El ático incluye cinco dormitorios muy bien diseñados, incluyendo una espectacular suite principal en el nivel superior. Con techos inclinados, un amplio walk-in closet, un baño inspirado en el spa, y una terraza privada con vistas al mar y la montaña La Concha, este es un oasis de relajación completa. Dos dormitorios adicionales cuentan con baño en suite, mientras que dos comparten un baño familiar moderno. Una quinta habitación flexible sirve perfectamente como un dormitorio o oficina de invitados. Un lavadero separado con acceso a terraza muestra que incluso los detalles prácticos se han prestado la misma atención. El confort durante todo el año se garantiza mediante calefacción por suelo radiante en toda la propiedad, individualizada y complementada por tres sistemas Daikin que regulan la temperatura en cada piso. Un sistema de seguridad preinstalado, materiales de alta calidad y una paleta armoniosa de colores y texturas crean un sentido atemporal de calidad y paz mental. Cuatro terrazas rodean la casa, haciendo al aire libre vivir una extensión natural de la vida diaria. Aquí encontrará espacio para tomar el sol, comer, relajarse y reuniones sociales, todo enmarcado por vistas panorámicas de las montañas, el mar y la vegetación circundante. La gran terraza con barbacoa es perfecta para las noches con los huéspedes, y una capa de lujo adicional se puede lograr instalando un jacuzzi. La urbanización ofrece un ambiente tranquilo con jardines bien cuidados y una piscina privada. La proximidad a Marbella Arena trae vibración sin perturbaciones, mientras que la distancia a pie de Puerto Banús proporciona acceso inmediato a restaurantes, tiendas, playas y vida nocturna, sin comprometer la tranquilidad en casa. Penthouse Las Lolas también tiene una licencia de alquiler a corto plazo, por lo que es una oportunidad de inversión de alto nivel. La combinación de ubicación, vistas, tamaño y estilo resulta en un producto altamente deseable tanto en los mercados de vacaciones como a largo plazo de alquiler. Dos espacios de garaje y espacios de almacenamiento generosos contribuyen además a que la propiedad sea ideal como residencia permanente o un retiro exclusivo de vacaciones. Penthouse Las Lolas es más que un hogar, es un concepto de estilo de vida completo para aquellos que buscan elegancia moderna, comodidad funcional y una ‌vida ‌sin ‌costura ‌entre ‌interiores y ‌exteriores. Una de las ‌residencias más impresionantes ‌de Nueva ‌Andalucía y una oportunidad única ‌para adquirir un ‌hogar ‌donde ‌cada ‌detalle ‌está ‌pensado.

Nueva andalucia, Málaga

Apartamento en venta
superficie389m²
dormitorios5
baños4
jardín piscina
1.795.000€ 1.895.000€ (4.614,39€/m²)
Apartamento venta en Nueva andalucia, Málaga.
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Descubra una residencia excepcional en primera planta dentro de uno de los desarrollos de lujo más prestigiosos y solicitados. Recientemente reformado con los más altos estándares, este exquisito apartamento ha sido completamente rediseñado con materiales de primera calidad, suelos nuevos, una cocina de diseño cuidadosamente elaborada y un interiorismo a medida que realza cada rincón de la vivienda. Originalmente distribuido en tres dormitorios, la propiedad ahora ofrece cuatro amplios dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, además de un elegante aseo de invitados —una configuración rara y muy deseada en la zona. Los espacios de vida son luminosos y están magníficamente distribuidos, con un elegante salón con chimenea contemporánea, un comedor independiente y acceso fluido a la amplia terraza cubierta. La terraza es, sin duda, uno de los puntos más destacados: perfecta para comer al aire libre, relajarse y disfrutar de un encantador rincón de estar adicional, todo ello acompañado de impresionantes vistas panorámicas sobre los campos de golf de Las Brisas y Los Naranjos, el mar Mediterráneo, Gibraltar e incluso las lejanas Montañas del Atlas en África. Con sus acabados refinados, su diseño cuidadosamente pensado y sus vistas inmejorables, este apartamento llave en mano representa una de las mejores oportunidades en ‌el ‌Valle ‌del ‌Golf. Sinceramente, ‌esta descripción ‌no hace justicia a ‌la propiedad. Solo ‌tiene que ‌entrar con sus maletas y ‌empezar a disfrutar ‌de ‌su ‌nuevo ‌hogar. Espero ‌verles ‌pronto.

Nueva andalucia, Málaga

Apartamento en venta
superficie198m²
dormitorios4
baños5
jardín piscina
2.495.000€ 2.690.000€ (12.601,01€/m²)
Apartamento venta en Nueva andalucia, Málaga.
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Ático dúplex excepcional en Palacetes Los Belvederes, originalmente configurado como una propiedad de tres dormitorios y actualmente presentada como una vivienda de dos dormitorios, tras la incorporación del tercer dormitorio al salón para crear una estancia excepcionalmente amplia. La distribución original de tres dormitorios puede restablecerse fácilmente separando una parte del salón actual, manteniendo al mismo tiempo una generosa zona principal de estar y comedor. Esto ofrece una excelente flexibilidad a los compradores, ya que permite disfrutar de la propiedad en su actual configuración espaciosa de dos dormitorios o restaurarla a su distribución original de tres dormitorios según las necesidades individuales. Este excepcional ático dúplex de 2 dormitorios en venta en Palacetes Los Belvederes, Nueva Andalucía, ofrece impresionantes vistas panorámicas hacia el mar Mediterráneo y la montaña de La Concha. Situada en una de las comunidades residenciales más deseables de Nueva Andalucía, esta elegante propiedad combina amplios espacios de concepto abierto, generosas terrazas y una privilegiada orientación sur. Palacetes Los Belvederes es una consolidada urbanización residencial cerrada situada en el corazón de Nueva Andalucía, en una posición elevada que permite a muchos de sus apartamentos y áticos disfrutar de hermosas vistas al mar, a la montaña y a los alrededores. La comunidad es conocida por su ambiente tranquilo, su arquitectura tradicional andaluza y sus atractivos jardines tropicales, creando un entorno residencial apacible sin dejar de estar cerca de los servicios de Nueva Andalucía. Los residentes se benefician de excelentes instalaciones comunitarias, que incluyen piscina, gimnasio y sauna, así como aparcamiento subterráneo y trasteros. La ubicación resulta especialmente atractiva para quienes buscan disfrutar de lo mejor de Nueva Andalucía. Palacetes Los Belvederes está rodeado por algunos de los campos de golf más prestigiosos de Marbella, entre ellos Los Naranjos Golf, Las Brisas Golf y Aloha Golf, mientras que Puerto Banús y la costa mediterránea se encuentran a solo unos minutos en coche. Servicios cotidianos como supermercados, restaurantes, cafeterías y tiendas también están fácilmente accesibles, con Turtle Lake y Aloha College situados cerca. La propiedad se distribuye en dos niveles y da la bienvenida a través de una encantadora zona de balcón-porche antes de entrar en la vivienda. La planta de entrada presenta una amplia distribución de concepto abierto, con una moderna cocina abierta que fluye de forma natural hacia las zonas de comedor y salón. Una acogedora chimenea crea un ambiente cálido y acogedor, mientras que una sala familiar adicional proporciona un segundo espacio de estar confortable. Toda la zona está cuidadosamente conectada, creando un entorno ideal tanto para la vida diaria relajada como para recibir invitados. Desde la zona principal de estar, grandes puertas se abren directamente a una terraza orientada al sur, donde la posición elevada ofrece unas impresionantes vistas despejadas hacia el mar Mediterráneo y la montaña de La Concha. La terraza ofrece un entorno exterior excepcional para disfrutar del sol, comer al aire libre o simplemente contemplar el panorama. La planta de entrada también incluye un cómodo dormitorio de invitados y un baño de invitados independiente. En la planta superior, el dormitorio principal ofrece un refugio privado y tranquilo, completo con baño en suite y acceso directo a su propia terraza privada. Desde aquí, se pueden disfrutar de impresionantes vistas sobre el mar Mediterráneo y las montañas circundantes, lo que pone aún más de relieve la excepcional ubicación de este ático en Palacetes Los Belvederes. La propiedad se vende con dos plazas de aparcamiento privadas, dos plazas de aparcamiento para buggy y un trastero, lo que añade aún más comodidad y valor. Con su orientación sur, vistas panorámicas al mar y a la montaña, generosas terrazas y su codiciada ubicación dentro de Palacetes Los Belvederes, este ático dúplex representa una excelente oportunidad para adquirir una vivienda elegante en Nueva Andalucía. Ya ‌sea ‌como ‌residencia ‌permanente, ‌vivienda vacacional ‌o inversión, ofrece una ‌atractiva combinación de ‌privacidad, tranquilidad ‌y fácil acceso a todo ‌lo que Nueva ‌Andalucía ‌y ‌Marbella ‌tienen ‌para ‌ofrecer.

Nueva andalucia, Málaga

Apartamento en venta
superficie184m²
dormitorios3
baños2
jardín piscina
1.550.000€ (8.423,91€/m²)
Apartamento venta en Nueva andalucia, Málaga.
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Exclusiva vivienda en esquina, completamente reformada con acabados de alta calidad, ubicada en una de las zonas más privilegiadas de Nueva Andalucía. La propiedad dispone de dos amplios dormitorios y dos elegantes baños en suite, ofreciendo comodidad y privacidad. Cuenta con dos agradables espacios exteriores. La terraza principal, parcialmente cubierta, se abre a una encantadora zona ajardinada, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La segunda terraza, concebida como un acogedor patio de estilo italiano, se convierte en una auténtica extensión del salón. La vivienda ha sido renovada con materiales de primera calidad y todas las soluciones de almacenamiento han sido diseñadas a medida para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Además, dispone de un amplio trastero. La urbanización ofrece una gran piscina rodeada de zonas de descanso con tumbonas, un entorno tranquilo y cuidado, así como una pista de tenis. También dispone de aparcamiento justo en el exterior del complejo. La ubicación es inmejorable: a tan solo siete minutos a pie de las playas de arena de Puerto Banús, con más de 30 restaurantes a menos de cinco minutos caminando. El Hard Rock Hotel y un supermercado se encuentran a solo 150 metros. Actualmente ‌la ‌propiedad ‌se ‌alquila ‌con excelentes ‌ingresos, lo que la ‌convierte en una ‌opción ideal ‌tanto como residencia habitual, segunda ‌vivienda o inversión ‌con ‌una ‌magnífica ‌rentabilidad ‌por ‌alquiler.

Nueva andalucia, Málaga

Apartamento en venta
superficie95m²
dormitorios2
baños2
jardín piscina
599.000€ 649.000€ (6.305,26€/m²)
Apartamento venta en Nueva andalucia, Málaga.
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Este es un hermoso apartamento en planta baja, con 2 dormitorios y 2 baños, ubicado en Aloha Gardens. Actualmente se utiliza como vivienda vacacional y como inversión para alquiler. El apartamento con jardín cuenta con baños nuevos, ventanas y puertas correderas renovadas en toda la vivienda. Está decorado con muy buen gusto e incluye mobiliario nuevo (opcional). Al entrar, se accede a un bonito espacio abierto que integra cocina, salón y comedor, el cual conduce a una amplia terraza y a un jardín privado, ideales para disfrutar del estilo de vida al aire libre. Dispone de dos dormitorios espaciosos, uno de ellos con baño en suite, además de un baño familiar independiente. Aloha Gardens es una urbanización muy demandada por su excelente mantenimiento y su fantástica ubicación en el corazón de Nueva Andalucía. Desde el aparcamiento subterráneo se puede acceder directamente a la zona comercial de Nueva Andalucía, donde encontrará una gran variedad de restaurantes, cafeterías, tiendas, farmacias, etc., todo a pocos minutos a pie. La urbanización cuenta con varias piscinas y una plaza de aparcamiento subterráneo privada, con la opción de añadir un amplio trastero si se desea. La propiedad ya dispone de licencia turística ‌y ‌cuenta ‌con ‌varias ‌reservas futuras, ‌que pueden ser asumidas ‌por el nuevo ‌propietario o, ‌por supuesto, canceladas. Se trata de ‌una propiedad imprescindible ‌de ‌visitar, ‌en ‌una ‌ubicación ‌inmejorable.

Nueva andalucia, Málaga

Apartamento en venta
superficie96m²
dormitorios2
baños2
superficie parcela50m²
jardín piscina
445.000€ (4.635,41€/m²)

Nueva andalucia, Málaga

Apartamento en venta
superficie125m²
dormitorios3
baños2
jardín piscina
499.000€ (3.992€/m²)
Apartamento venta en Nueva andalucia, Málaga.
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Amanece y desayuna en familia cada dia en esta luminosa terraza en el centro de La Campana. Apartamento luminoso de 2 habitaciones, reformado recientemente y ubicado en pleno centro de La Campana -Nueva Andalucía, junto a Puerto Banús. Orientación SurEste con amplios ventanales y vistas diáfanas. Salón con cocina abierta, estilo americana y barra comerdor. Iluminación LED. Cocina con mobiliario alemán 2aKuchén XL con iluminación bajo los muebles. Encimera silestone y herrajes alemanes amortiguados. Suelo de parquet cerámico en todo el apartamento. Dormitorio principal con más de 5 metros lineales de armarios con iluminación LED, con ventana monoblock con doble acristalamiento y persiana integrada. Segundo dormitorio con ventana a la avenida principal. Baño con plato de ducha XL y grifería termostática. Lavadora. Cerramiento exterior con doble acristalamiento y filtro solar "guardina select". Aislamiento exterior con poliestireno extruído. Ubicado en el centro de La Campana, Nueva Andalucía, fácil aparcamiento y con todo tipo de servicios alrededor de la urbanización: supermercados, restaurantes, cafeterías, peluquerías, ferreterías, parada de bus y taxis.  Colegio, instituto y polideportivo a menos de 300m IBI: €332/año.  Gastos de Comunidad: €60/mes (incl: agua) No Apto para Alquiler Vacacional "El Documento Informativo Abreviado está a su disposición. Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + gastos de notaría y registro. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. ‌El ‌importe ‌definitivo ‌dependerá ‌de las ‌circunstancias concretas de la ‌operación y del ‌comprador. Los ‌honorarios de intermediación corren a ‌cargo del vendedor Coste ‌total ‌estimado ‌para ‌el ‌comprador: ‌327.800€" AGB

Nueva andalucia, Málaga

Apartamento en venta
superficie55m²
dormitorios2
baños1
jardín piscina
298.000€ (5.418,18€/m²)
Apartamento venta en Nueva andalucia, Málaga.
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Elegante Apartamento en Alminar de Marbella - Nueva Andalucía Se ofrece a la venta un amplio apartamento en Alminar de Marbella, un prestigioso complejo residencial cerrado situado en La Cerquilla, Nueva Andalucía, en pleno corazón del reconocido Valle del Golf de Marbella. Una ubicación privilegiada que combina perfectamente privacidad y tranquilidad con la cercanía a todos los servicios. A pocos minutos se encuentran los prestigiosos campos de golf Los Naranjos, Las Brisas y Aloha, además de restaurantes, supermercados y colegios internacionales, mientras que Puerto Banús, las playas y algunos de los mejores lugares de Marbella se encuentran a pocos minutos en coche. Alminar de Marbella destaca por su elegante arquitectura mediterránea, sus cuidados jardines tropicales y su ambiente de resort privado. La urbanización cerrada cuenta con seguridad 24 horas, varias piscinas, incluida una piscina infantil, además de agradables zonas de descanso y áreas de chiringuito junto a las piscinas, creando un entorno excepcional tanto para residencia habitual como para disfrutar de las vacaciones. Características Destacadas del Apartamento * Dos plazas de garaje privadas * Punto de carga para vehículo eléctrico instalado en la plaza de garaje * Amplio trastero privado *Licencia turística - una importante ventaja para su uso como inversión y para generar rentabilidad mediante alquiler vacacional Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad en una de las zonas más demandadas de Nueva Andalucía, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o ‌propiedad ‌de ‌inversión. Alminar ‌de ‌Marbella representa ‌a la perfección el ‌estilo de vida ‌por el ‌que Marbella es reconocida: privacidad, ‌seguridad, zonas verdes, ‌golf ‌y ‌proximidad ‌a ‌Puerto ‌Banús.

Nueva andalucia, Málaga

Apartamento en venta
superficie174m²
dormitorios4
baños4
jardín piscina
1.090.000€ (6.264,36€/m²)
Apartamento venta en Nueva andalucia, Málaga.
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Magnifico vivienda a estrenar en urbanización Jardines de Guadaiza, este apartamento ofrece un estilo de vida moderno y elegante a solo unos minutos de Puerto Banús y las playas de Marbella. Cuenta con 3 dormitorios con armarios empotrados, 2 baños, una cocina independiente, vistas parciales al mar desde su terraza y del dormitorio principal en suite, zona de lavado, cocina independiente totalmente equipada y también incluye un garaje privado y trastero. La terraza de estructura acristalada permite paso de luz con vistas ininterrumpidas y cuenta con puntos de luz y agua. Esta nueva urbanización fue construida con materiales eficientes y de alta resistencia, utiliza luces de bajo consumo en todas las áreas comunes lo que permite un gran ahorro energético. Además, cuenta con gimnasio totalmente equipado, piscina con solárium en la terraza del edifico, área de chillout y salón Club Social ideal para grandes reuniones de amigos o familiares. El interior de la vivienda aprovecha al máximo la orientación con grandes ventanales que dan acceso a la terraza, cuenta con luz natural en todas las habitaciones de la vivienda, aislamiento acústico anti impacto en la totalidad de la vivienda, video portero, paneles solares en el edificio, aire acondicionado, acabados de primera calidad seleccionados especialmente para crear armonía y confort. El edificio fue diseñado para cumplir con los requerimientos modernos, siendo de alta eficiencia, ahorro energético y baja contaminación. La zona es ideal para vivir, caminando encuentras colegios púbicos, institutos, supermercados, zona de bares, restaurantes supermercados etc. Para los más deportistas podrá llegar a la playa a través de un carril bici en solo 10 minutos o incluso dando un paseo en 30 minutos. Excelente conexión de transporte hacia Marbella centro o diferentes puntos ‌del ‌municipio. ‌Puerto ‌Banús ‌se encuentra ‌a tan solo 5 ‌minutos en coche, ‌Marbella centro ‌a 15 minutos y Aloha ‌College a tan ‌solo ‌10 ‌minutos ‌en ‌coche. ‌

Nueva andalucia, Málaga

Apartamento en venta
superficie110m²
dormitorios3
baños2
piscina
460.000€ 485.000€ (4.181,81€/m²)
Apartamento venta en Nueva andalucia, Málaga.
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Ático Dúplex – Un concepto de vida para quienes quieren más Esto no es simplemente una vivienda. Es una elección de estilo de vida. Un ático dúplex para quienes valoran la seguridad, la inversión, el lujo discreto y una forma de vivir en la que cada detalle ha sido cuidadosamente pensado. Ubicado en Vista Real, una de las comunidades más exclusivas y seguras de la zona, aquí no solo compras un hogar — inviertes en seguridad las 24 horas, acceso controlado, vecinos de alto nivel y una sólida evolución del valor de la propiedad. Es una vivienda donde la seguridad y la calidad son tan importantes como las vistas. Interior – Elegancia, luz y diseño cuidado Al entrar, una elegante escalera conduce a la planta superior privada. A la derecha se encuentra la cocina totalmente equipada, mientras que a la izquierda la vivienda se abre hacia el mar Mediterráneo. El apartamento cuenta con ventanas orientadas al sur, oeste y norte, creando un flujo natural de luz que aporta armonía y energía durante todo el día. El salón es el corazón de la vivienda, donde la altura de los techos y los detalles arquitectónicos crean una atmósfera exclusiva pero cálida. Dormitorios y baños – Confort privado al más alto nivel El ático dispone de dos amplios dormitorios, ambos con sus propios baños en suite. Los baños han sido diseñados para ofrecer una experiencia de spa privada, con jacuzzi, ducha y amplios espacios que invitan a la calma y la relajación. Los muebles de baño hechos a mano aportan una calidad excepcional y una organización impecable. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados que armonizan con la generosa altura de los techos y la arquitectura de la vivienda. En la planta superior también encontramos un despacho diseñado a medida, perfectamente integrado para quienes desean trabajar tranquilamente en un entorno inspirador. Vistas panorámicas – Un lujo para cada día Lo que realmente define esta propiedad son sus vistas. Desde la cocina, el salón, el dormitorio de la planta superior y ambas terrazas, se disfruta de vistas panorámicas al mar Mediterráneo. Es una vista que no solo es hermosa — transforma la manera de vivir. El café de la mañana se convierte en un ritual. Las tardes se alargan. La vida adquiere una dimensión especial. Vista Real – Ubicación privilegiada cerca de todo Vista Real está perfectamente situada para quienes buscan tranquilidad en casa, pero quieren tener todo a su alcance. A 10 minutos de Nueva Andalucía Restaurantes, ambiente internacional, La Campana y la vibrante vida del puerto de Puerto Banús. Un lugar para encontrarse, disfrutar de una excelente gastronomía y vivir las tardes y noches al máximo. A 20 minutos de Marbella El casco antiguo, el paseo marítimo, la cultura, la gastronomía y la elegancia de Marbella — todo a pocos minutos. A 5 minutos de los mejores campos de golf de la Costa del Sol Vives en pleno corazón del Golf Valley, con Los Naranjos como uno de los campos más emblemáticos de toda la costa. Las Brisas, Aloha y La Quinta se encuentran igualmente cerca. Naturaleza y experiencias a 20–30 minutos Rutas de senderismo, cumbres de montaña, avistamiento de delfines, reservas naturales y playas — todo a un corto trayecto en coche. Es una zona donde puedes pasar fácilmente del lujo a la naturaleza, de la actividad a la relajación absoluta. El concepto de vida – Seguridad, inversión y calidad premium Comprar esta propiedad significa invertir en: • Seguridad las 24 horas • Tranquilidad y acceso controlado • Una ubicación premium con una sólida evolución del valor • Una comunidad donde todo funciona • Un estilo de ‌vida ‌basado ‌en ‌las ‌vistas, la ‌luz natural y la ‌calidad Este es un ‌hogar para ‌quienes buscan algo más que ‌una simple vivienda ‌— ‌es ‌un ‌concepto ‌de ‌vida.

Nueva andalucia, Málaga

Apartamento en venta
superficie201m²
dormitorios2
baños3
jardín piscina
950.000€ (4.726,36€/m²)
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